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房屋的结构检测
【来源/作者】国家标准物质网 【更新日期】2014-1-21 11:20:17

对受损房屋结构进行结构损伤情况的分析鉴定,是对结构进行加固处理的前提条件。本文结合一3层受损的砖混房屋结构实例对其进行损伤情况的检测和分析,可为此类结构的、分析检测和评定提供一定的参考。

1 房屋概述
受检房屋为上世纪70年代年建成,是一栋三层砖混结构,基础形式为刚性条形基础,楼面为预制空心板装配式楼面。一楼利用现场地势高差建成为一个地下室(库房),二三楼为临街的餐馆铺面,建筑层高3.0m,檐口高度6m,房屋所处所处位置如图1所示。在临近的秀峰湖水系的改造施工中,一条外径2.0m的排水管采用顶管施工工艺沿建设路下部敷设(平面位置见图1),受顶管施工影响,房屋二层东北角外墙出现有明显的结构损伤裂缝(见图2)。
2 受损结构的检测与分析
2.1结构整体情况调查
经现场调查与检测,绘制结构布置图如图3所示。该房屋最早建成在上世纪70年代,是一栋三层的普通砖混结构建筑,层高为3.1m,檐口高度9.3m,一层的楼面标高与建筑路路面标高大体相当,成一个半地下室结构。经现场勘查,该房屋设有地圈梁与二层楼面圈梁各一道,底层东面为砖砌挡土墙,挡土墙设钢筋混凝土扶壁柱,三层设有屋面圈梁。现场检查,东北面墙体裂缝由二层楼面斜向三层楼面发展,最大裂缝宽度达25mm。
2.2 结构整体变形的检测与裂缝的描述分析
2.2.1 房屋整体结构变形
现场对结构的垂直度情况与基础不均匀沉降进行了检测,测点布置如图4、5所示。垂直度检测结果如表1所示,检测结果显示,房屋垂直度偏差最大29.16mm,尚未超出《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)[1]第6.3.5条结构不适于继续承载的侧向位移限值。
为对地基基础工作性能进行分析评估,对房屋地基沉降进行了观测。经过20天时间的观测,东北角的测点B沉降量达5.6mm,而西南一侧A测点的沉降量为0.4mm,说明东北角墙体地基基础变形未稳定,房屋裂缝仍在发展。
2.2.2 房屋裂缝检测
检查中对房屋裂缝情形进行详细检查观测,发现该受检房屋除东北一角有一条明显裂缝以外,其他部位情况均良好,未发现有非常明显的裂缝。东北角裂缝发展情形见图2所示,最大宽度2.5cm,发展深度已贯穿了墙面。
2.3 地基基础检查
因受场地条件所限,本次检查未对基础进行开挖检查,从上部结构的变形与裂缝开展情况分析,受检房屋除东北角沉降显著以外,其他部位未发现有明显不均匀沉降裂缝存在,结构整体倾斜尚未超出GB50292-1999的不容许承载限值规定,依据JGJ125-99第4.2.3条分析,东北一角两段地基基础部件处于危险状态。
2.4 砌体强度检测
砌体结构强度检测,包括普通黏土砖的强度和砂浆的强度检测。砖的强度采用ZC4型砖回弹仪以回弹法进行检测,根据平均回弹值、回弹标准值以及单块砖的最小平均回弹值确定普通黏土砖的强度;砂浆的强度采用ZC5型回弹仪进行回弹检测,根据《砌体工程现场检查技术标准》(GB/T50315-2000)的规定,从每侧位12个回弹值中剔除最大最小值,求剩余10个回弹值的算术平均值,再根据每测区平均碳化深度求出各侧位砂浆抗压强度换算值,再由砂浆抗压强度换算值确定砂浆等级。检测表明,墙体抽检砂浆评定强度分布在1.0 Mpa-4.5Mpa,结构墙体抽检粘土砖评定强度分布在MU5.72-MU10.2。
3 鉴定评级,依据房屋现状及《危险房屋鉴定标准》(JGJ l25—1999)[2](2004年版)进行综合评定。
3.1房屋组成构件危险点判定,按鉴定标准4.1.2条统计基本构件数目,受检房屋基本构件包括基础、砖墙、板以及维护结构,横墙为主要承重构件,其中地基基础数目各为9,横向承重墙为21,内纵墙为7,构造柱18,梁为8,板为14,维护墙体为13。
根据鉴定标准第5.4.3条规定,承重构件总数为:2.4(21+7+18)+1.9x8+14=140,房屋组成构件危险地判断详细结果 如表2所示。
3.2 房屋组成部分危险性评级,受检房屋为横墙承重结构体系,按下图6所示将结构按横墙受荷范围划分为10个传力树。按照上述对房屋组成构件的危险点判断,对传力树中各构件进行鉴定评级,传力树评级取树中各基本构件等级中最低评定等级,最后按传力树评级情况评定受检房屋整体情况,所有评定结果见表3所示。
5 鉴定结论与建议
由上述分析鉴定结果,受检房屋危险性鉴定等级整体评定为C级,部分承重结构承载能力不满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。第10号传力树结构单元地基基础、上部承重结构、维护结构均评定为c级构件,建议对该部位进行拆除处理。

【关键词】房屋;结构;检测;分析 

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