邀好友领红包

北方伟业计量集团有限公司

  • 标准物质/标准样品生产认可证书
  • CNAS实验室认可证书
  • 标准物质定级证书
  • 豫南检测资质认定证书
  • 质量管理体系认证证书
  • 伟业计量高企认证证书
  • 中国计量测试学会合作单位

农村有房的注意了!这5种情况,房子可能会被拆除!这3种情况,房子要交税!

喵小果-会员头像-www.bzwz.com伟业计量
喵小果 2020-07-15 09:26 评论( 1 ) 浏览( 846 )


2

在农村存在这3种情况
房子要开始交税了

2019年9月1日起《中华人民共和国耕地占用税法》将开始施行。



根据本法的第十六条规定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用税暂行条例》同时废止。



哪些情况要交税?


1、非农业开发:

如果是在耕地上进行庄园、建造球场、驾校等非农化的开发,以至于土地的资源受到了破坏和占用,此时将需要征收这笔费用。

2、改变用途:

很多人在农田里不种地,却将其的用途改变,比如说在基本农田内养鱼、建造养殖场,在其他耕地内进行厂房的建造,这些都是破坏土地的形式,需要收取这笔费用。

3、建房:

在农村中,占用耕地建房的情况最为普遍,很多人认为土地是自家的,所以才会在其中建房,但这是违规的行为,将收取这笔费用。

按照什么标准交?

耕地占用税,要按照规定的适用税额一次性地征收而并非分批缴纳。

税款计算方法:是以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。

举个栗子:广东地区农村的王大伯占用了一亩地,也就是大约667平方米耕地来建设建筑物,那么他就要一次性地缴纳30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用税。

那么这个30元/平方米的缴税标准又是怎么来的?本税法对此是有非常详细的规定。

全国各地缴纳税费的标准不尽相同,耕地占用税的税额标准如下:

(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;

(二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;

(三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;

(四)人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。

小编做了一个具体到各省市地区的缴税标准表格,各地区平均税额(具体的税额实施标准,在上述的金额区间里浮动,请以当地规定为准)请看下面:




3

拆除和征税都不是目的

出发点是:打击违规建房和破坏土地


现在国家对农村的支持力度是相当大的,凭农村户口可以直接领取补贴也很多:


1、耕地地力保护补贴


补贴对象原则上为拥有耕地承包权的种地农民。补贴资金通过“一卡(折)通”等形式直接兑现到户。


2、农机购置补贴


实行补贴范围内机具应补尽补,优先保证粮食等主要农产品生产所需机具和支持农业绿色发展机具的补贴需要,增加畜禽粪污资源化利用机具品目。

3、生产者补贴


在辽宁、吉林、黑龙江和内蒙古实施玉米及大豆生产者补贴。继续对有关稻谷主产省份给予适当补贴支持。


4、此外,2020年起,农村户口的朋友还有以下4项补贴可以领:


(1)贫困补贴

贫困补贴主要包括农村的低保户、五保户、还有建档立卡的贫困户。只要你的生活水平低于当地标准,经核实后,便可免去复杂的流程,直接获得国家的贫困补贴。


(2)养殖补贴

大家都知道,我国对于养殖业也是相当看重的,这几年为了人民的健康和居住环境的安全,将所有不合格的养殖场都查封了,而且国家还为那些满足要求的养殖场发放了一部分的补贴,这就是养殖补贴。


(3)房屋补贴

房屋补贴包括危房补贴和建房补贴两种。建房补贴是面向所有农民的,凡是想在新申请的宅基地上建房的农民,都可以申请这项补贴。危房补贴是针对农村贫困户的,一旦他们失去了居住的环境,便可以申请“危房补贴”。


(4)教育补贴

国家现在会取消中小学的学杂费、书本费。而且对于那些农业户口的孩子,义务教育的费用全免。还会对那些贫困的学生家庭,进行发放补助资金。


农村的生活越来越好的同时国家也加强了管制,再次提醒大家务必合法合规建房!
点赞图片

登录后才可以评论

立即登录
发表评论
楼主动态
相关推荐
推荐标物
请告知您的电话号码,我们将立即回电

通话对您免费,请放心接听

温馨提示:

1.手机直接输入,座机前请加区号 如13803766220,010-58103678

2.我们将根据您提供的电话号码,立即回电,请注意接听

3.因为您是被叫方,通话对您免费,请放心接听

请设置您的密码:
分享到微信